Trong trường hợp bạn đang cân nhắc việc sửa chữa nhà ở, thông tin về cách tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà ở một cách hiệu quả và tìm kiếm một nhà thầu uy tín và chất lượng có thể là điều bạn quan tâm. Bài viết này sẽ chia sẻ những bí quyết hữu ích về việc giảm chi phí sửa nhà ở.
Những điều nên biết để tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà ở
- Lên danh sách những hạng mục cần phải sửa chữa, ưu tiên những hạng mục quan trọng và cần thiết, loại bỏ những hạng mục không cần thiết hoặc có thể tự làm được để tránh những chi phí sửa chữa nhà ở phát sinh không cần thiết.
- Chọn vật liệu sửa nhà ở phù hợp, tận dụng những vật liệu cũ có thể sử dụng lại, so sánh giá cả và chất lượng của các loại vật liệu khác nhau, mua vật liệu ở những nơi uy tín và có chính sách bảo hành.
- Chọn thời điểm sửa nhà ở thuận lợi, tránh những thời điểm cao điểm, mùa mưa, mùa lễ hội, khi giá vật liệu và nhân công tăng cao, khi thời tiết không thuận lợi cho việc thi công.
- Chọn nhà thầu sửa nhà ở uy tín và chuyên nghiệp, tìm hiểu kinh nghiệm, danh tiếng, chất lượng công trình, bảng giá và chính sách bảo hành của các nhà thầu, so sánh và đàm phán để có được mức giá hợp lý và hợp đồng rõ ràng.
- Chọn thiết kế sửa nhà ở đơn giản và tiết kiệm, tránh những thiết kế quá phức tạp, cầu kỳ, tốn nhiều vật liệu và chi phí thi công làm ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà ở, chọn những thiết kế phù hợp với diện tích, công năng và phong cách của ngôi nhà.
Lên danh sách những hạng mục cần phải cải tạo, sửa chữa nhà ở
Trước khi bắt đầu sửa nhà ở, bạn cần lên một danh sách những hạng mục cần phải sửa chữa, bao gồm:
- Những hạng mục quan trọng và cần thiết, như: mái nhà, trần nhà, nền nhà, tường nhà, hệ thống điện nước, cửa sổ, cửa ra vào, v.v. Những hạng mục này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sửa chữa nhà ở, chất lượng và an toàn của ngôi nhà, nên bạn cần ưu tiên sửa chữa chúng trước tiên.
- Những hạng mục không quá quan trọng hoặc không cần thiết, như: sơn tường, trang trí nội thất, lắp đặt tủ bếp, kệ bếp, v.v. Những hạng mục này chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà, nên bạn có thể loại bỏ hoặc hoãn lại chúng nếu chi phí sửa nhà ở vượt quá ngân sách của bạn.
- Những hạng mục có thể tự làm được, như: dọn dẹp, lau chùi, sơn tường, lắp đặt đèn, quạt, v.v. Những hạng mục này không đòi hỏi nhiều kỹ năng và công cụ, nên bạn có thể tự làm được để tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà ở như: nhân công,…
Sau khi lên danh sách những hạng mục cần phải sửa chữa, bạn cần tìm hiểu về chi phí của từng hạng mục, bằng cách tham khảo các bảng báo giá trên mạng hoặc hỏi ý kiến của những người có kinh nghiệm. Bạn cũng cần lập dự toán tổng chi phí sửa chữa nhà ở, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công, vận chuyển, v.v. Bạn nên dự phòng một khoản chi phí dự phòng để đối phó với những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình sửa nhà ở, như: hư hỏng, sai sót, thay đổi, v.v.
Lựa chọn vật liệu có thể ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà ở
Vật liệu sửa nhà ở là một trong những yếu tố quyết định đến chi phí sửa chữa nhà ở và chất lượng của công trình. Bạn cần chọn vật liệu sửa nhà ở phù hợp, bằng cách:
- Tận dụng những vật liệu cũ có thể sử dụng lại, như: gạch, tôn, gỗ, sắt, v.v. Những vật liệu này có thể giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí sửa chữa nhà ở đáng kể, đồng thời cũng góp phần bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng và độ bền của những vật liệu này trước khi sử dụng, để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho công trình.
- So sánh giá cả và chất lượng của các loại vật liệu khác nhau, như: gạch, xi măng, sơn, v.v. Bạn cần chọn vật liệu có giá cả hợp lý, chất lượng đảm bảo, phù hợp với điều kiện khí hậu và yêu cầu kỹ thuật của công trình. Bạn cũng cần lưu ý đến các yếu tố như: độ bền, độ thẩm mỹ, độ an toàn, độ bảo dưỡng, v.v. của vật liệu.
- Mua vật liệu ở những nơi uy tín và có chính sách bảo hành. Bạn cần tránh mua vật liệu ở những nơi không rõ nguồn gốc, không có giấy tờ chứng nhận, không có chính sách bảo hành hoặc đổi trả. Bạn cũng cần kiểm tra kỹ vật liệu trước khi mua, để đảm bảo không bị hư hỏng, sai sót, hoặc không đúng với mẫu mã, kích thước, màu sắc, v.v.
Chọn thời điểm sửa nhà ở thuận lợi
Thời điểm sửa nhà ở cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà ở và chất lượng của công trình. Bạn cần chọn thời điểm sửa nhà ở thuận lợi, bằng cách:
- Tránh những thời điểm cao điểm, như: đầu năm, cuối năm, trước và sau các ngày lễ, tết, v.v. Những thời điểm này thường có nhu cầu sửa nhà ở tăng cao, dẫn tới việc giá vật liệu và nhân công tăng cao, khó tìm được nhà thầu uy tín và chất lượng, cũng như khó đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Bạn nên chọn những thời điểm ổn định, ít biến động, để có thể tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà ở của mình và đảm bảo chất lượng.
- Tránh mùa mưa, nhất là ở những nơi có khí hậu nhiệt đới ẩm. Mùa mưa thường gây ra nhiều khó khăn cho việc thi công, như: trễ tiến độ, hư hỏng vật liệu, ảnh hưởng đến chất lượng công trình, v.v. Bạn nên chọn mùa khô, nhất là ở những nơi có khí hậu ôn hòa, để có thể thi công thuận lợi và hiệu quả.
- Lựa chọn thời điểm phù hợp với tình hình tài chính của bạn. Bạn cần có một kế hoạch tài chính rõ ràng và hợp lý cho việc sửa nhà ở, bao gồm cả chi phí dự toán, chi phí dự phòng, và chi phí phát sinh. Bạn cũng cần xem xét đến các nguồn thu nhập và chi tiêu của bạn, để đảm bảo bạn có đủ khả năng tài chính để thực hiện dự án sửa nhà ở.
Chọn nhà thầu uy tín để kiểm soát chi phí sửa chữa nhà ở
Nhà thầu sửa nhà ở là đối tác quan trọng của bạn trong quá trình sửa nhà ở. Bạn cần chọn nhà thầu sửa nhà ở uy tín và chuyên nghiệp, bằng cách:
- Tìm hiểu kinh nghiệm, danh tiếng, chất lượng công trình của các nhà thầu. Bạn cần chọn nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà ở, có danh tiếng tốt trên thị trường, có nhiều công trình đã thực hiện thành công và được khách hàng đánh giá cao. Bạn có thể tham khảo các thông tin trên mạng, hoặc hỏi ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu, để có được cái nhìn tổng quan và khách quan về nhà thầu.
- So sánh và đàm phán bảng giá, chi phí sửa chữa nhà ở và chính sách bảo hành của các nhà thầu. Bạn cần chọn nhà thầu có bảng giá hợp lý, phù hợp với ngân sách và yêu cầu của bạn, có chính sách bảo hành rõ ràng và lâu dài, có trách nhiệm và cam kết về chất lượng công trình. Bạn cũng cần so sánh và đàm phán với nhiều nhà thầu khác nhau, để có thể lựa chọn được nhà thầu có mức giá và chính sách tốt nhất cho bạn.
- Ký hợp đồng rõ ràng và chi tiết với nhà thầu. Bạn cần ký hợp đồng với nhà thầu trước khi bắt đầu công việc, để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Hợp đồng cần ghi rõ các thông tin như: tên và địa chỉ của cả hai bên, thời gian và địa điểm thi công, phạm vi và nội dung công việc, chi phí sửa chữa nhà ở và phương thức thanh toán, chính sách bảo hành và xử lý khiếu nại, v.v. Bạn cũng cần kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký, để tránh những sai sót, bất cập, hoặc tranh chấp có thể xảy ra sau này.
Trong bài viết này, chúng tôi đã chia sẻ với bạn những bí quyết tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà ở, bao gồm: lên danh sách những hạng mục cần phải sửa chữa, chọn vật liệu sửa nhà ở phù hợp, chọn thời điểm sửa nhà ở thuận lợi, chọn nhà thầu sửa nhà ở uy tín và chuyên nghiệp, và chọn thiết kế sửa nhà ở đơn giản và tiết kiệm.
Những bí quyết này sẽ giúp bạn sửa nhà ở một cách hiệu quả, an toàn và tiết kiệm. Hy vọng rằng bài viết này đã mang lại cho bạn những thông tin hữu ích và giải đáp được những thắc mắc của bạn về chi phí sửa chữa nhà ở.
Tham khảo thêm: Bảng giá chi phí sửa chữa nhà cấp 4 tại TPHCM
